News & Neuigkeiten

Nach der Dämmung reicht Fensterlüften oft nicht mehr. Wie Lüftungsanlagen funktionieren, was das Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 verlangt und welche Wartung eine WEG einplanen muss.

Bestandsverzeichnis, drei Abteilungen, Rangfolge: Wie ein Grundbuchblatt aufgebaut ist, welche Eintragungen für Wohnungseigentümer entscheidend sind und wer Einsicht nehmen darf.

In Gebäuden bis 1993 stecken Asbest, künstliche Mineralfasern und PCB oft an unerwarteten Stellen. Welche Pflichten Bauherren treffen, warum ein Schadstoffkataster hilft und was bei Verstoß droht.

Homeoffice, Praxis oder Ferienvermietung: Wann die berufliche Nutzung einer Eigentumswohnung zulässig ist, wo die Teilungserklärung Grenzen setzt und wann die Gemeinschaft einschreiten kann.

Wasser- und Wärmezähler haben ein Ablaufdatum. Welche Eichfristen gelten, warum abgelaufene Zähler die Abrechnung gefährden und wie Verwaltungen den Austausch organisieren.

Ein Zimmer an eine Studentin, die Wohnung während eines Auslandsjahres: Wann Mieter die Erlaubnis zur Untervermietung verlangen können, wann Vermieter ablehnen dürfen und was ein Untermietzuschlag ist.

Seit dem Bundesmeldegesetz müssen Vermieter jeden Einzug bestätigen. Welche Angaben hineingehören, welche Fristen gelten und wo Bußgelder drohen.

Verteiler, Treppenhausbeleuchtung, Klingelanlage: Warum die Elektroanlage einer WEG regelmäßig geprüft werden sollte, welche Fristen gelten und wer bei einem Schaden haftet.

Stirbt ein Wohnungseigentümer, rücken die Erben in seine Rechtsstellung ein. Was das für Hausgeld, Stimmrecht, Grundbuch und die Verwaltung bedeutet.

Wohnflächenverordnung oder DIN 277? Wie Balkone, Dachschrägen und Terrassen zählen – und was passiert, wenn die tatsächliche Fläche von der vereinbarten abweicht.

Versäumte Fristen, fehlerhafte Abrechnungen, unterlassene Wartung: Wofür ein WEG-Verwalter haftet, welche Rolle die Entlastung spielt und warum eine Vermögensschaden-Haftpflicht Pflichtprogramm ist.

Der iSFP zeigt Schritt für Schritt, wie ein Gebäude energetisch saniert wird – und bringt 5 Prozent zusätzliche Förderung. Was WEGs darüber wissen sollten.

Die gesplittete Abwassergebühr macht versiegelte Flächen teuer. Wie Eigentümergemeinschaften mit Entsiegelung, Versickerung und Zisternen dauerhaft Kosten senken.

Wer eine Neubauwohnung kauft, muss das Gemeinschaftseigentum selbst abnehmen. Warum der Termin über Gewährleistungsfristen entscheidet und welche Klauseln unwirksam sind.

Die Teilungserklärung: Das Grundgesetz jeder Eigentümergemeinschaft Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur vier Wände – er tritt einer Gemeinschaft bei, deren Spielregeln in einem zentralen Dokument festgelegt sind: der Teilungserklärung. Sie wird oft unterschätzt, entscheidet aber über Rechte, Pflichten und Kosten jedes einzelnen Eigentümers. Wir erklären, was drinsteht und worauf Sie achten sollten. Was ist die Teilungserklärung? Die Teilungserklärung nach § 8 W

Der Verwaltungsbeirat in der WEG: Aufgaben, Rechte und Pflichten im Überblick In fast jeder Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es ihn – den Verwaltungsbeirat. Er ist das Bindeglied zwischen den Eigentümern und der Hausverwaltung und trägt wesentlich dazu bei, dass die Verwaltung reibungslos funktioniert. Doch welche Aufgaben hat der Beirat eigentlich, wer kann Mitglied werden und welche Haftungsrisiken bestehen? Ein Überblick. Was ist der Verwaltungsbeirat? Der Verwaltungsbe

Ein sauberes Übergabeprotokoll schützt Vermieter und Mieter vor Streit. Was hineingehört und welche Fehler Sie vermeiden sollten.

Ruhezeiten, Treppenhaus, Gemeinschaftsflächen: Was in eine Hausordnung gehört, wer sie beschließt und wie sie durchgesetzt wird.

Die Hausordnung in der WEG: Regeln für ein gutes Miteinander Wo viele Menschen unter einem Dach wohnen, braucht es klare Spielregeln. Die Hausordnung legt fest, wie das Zusammenleben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft geordnet abläuft – von Ruhezeiten über die Nutzung von Gemeinschaftsflächen bis zur Sicherheit im Gebäude. Doch wer beschließt die Hausordnung eigentlich, was darf sie regeln und wie wird sie durchgesetzt? Was ist die Hausordnung und wer beschließt sie? Die

Der Verwaltungsbeirat in der WEG: Aufgaben, Rechte und Haftung In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften arbeitet er im Hintergrund und ist doch ein zentrales Bindeglied zwischen Eigentümern und Verwaltung: der Verwaltungsbeirat. Doch welche Aufgaben hat das Gremium eigentlich, wer kann Mitglied werden und welche Haftungsrisiken bestehen? Dieser Beitrag gibt einen kompakten Überblick über die wichtigsten Regelungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Was ist der Verwaltu