Netzanschluss und Leistungserhöhung im Mehrfamilienhaus: § 14a EnWG, Anmeldung und Kosten

Netzanschluss und Leistungserhöhung im Mehrfamilienhaus: § 14a EnWG, Anmeldung und Kosten

Wärmepumpen, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und Batteriespeicher treffen in Mehrfamilienhäusern auf eine Elektroinstallation, die für keinen dieser Verbraucher geplant wurde. Noch vor Technik und Förderung entscheidet deshalb häufig eine andere Frage: Reicht die Leistung des Hausanschlusses – und was geschieht, wenn sie es nicht tut?

Was der Hausanschluss leistet und wer dafür zuständig ist

Der Hausanschluss verbindet das örtliche Verteilnetz mit der Anlage des Gebäudes und endet an der Hausanschlusssicherung. Seine Kapazität hat der Netzbetreiber bei der Errichtung festgelegt, orientiert an den damals üblichen Haushaltslasten. Bestandsgebäude sind deshalb oft mit 35 bis 63 Ampere je Außenleiter abgesichert. Das genügt für Beleuchtung, Haushaltsgeräte und Aufzug, nicht zwangsläufig für mehrere Ladepunkte und eine zentrale Wärmepumpe. Der Hausanschluss selbst bleibt Sache des Netzbetreibers, die Anlage dahinter – Hauptleitung, Zählerplätze, Verteilung – gehört zum Gemeinschaftseigentum und damit in die Verantwortung der Eigentümergemeinschaft.

Anmeldung: Was vor dem Einbau beim Netzbetreiber liegen muss

Jede steuerbare Verbrauchseinrichtung mit einer Anschlussleistung von mehr als 4,2 Kilowatt ist beim Netzbetreiber anzumelden – dazu zählen Wärmepumpen, nicht öffentlich zugängliche Ladepunkte, Anlagen zur Raumkühlung und Batteriespeicher. Die Anmeldung erfolgt über einen in das Installateurverzeichnis eingetragenen Elektrofachbetrieb, der zugleich die Technischen Anschlussbedingungen des Netzbetreibers und den vorhandenen Zählerplatz prüft. Ohne diese Anmeldung fehlt nicht nur die Grundlage für reduzierte Netzentgelte, sondern auch die Zustimmung zum Betrieb der Anlage.

§ 14a EnWG: Steuerung statt Ablehnung

Seit Januar 2024 gilt eine klare Zuordnung: Der Netzbetreiber darf den Anschluss einer steuerbaren Verbrauchseinrichtung nicht wegen knapper Netzkapazität verweigern. Er erhält dafür das Recht, die Leistung in Engpasssituationen vorübergehend zu reduzieren, mindestens 4,2 Kilowatt müssen aber jederzeit verfügbar bleiben. Als Gegenleistung stehen drei Module zur Wahl: eine pauschale Reduzierung des Netzentgelts, die je Netzgebiet unterschiedlich ausfällt und 2026 grob zwischen 110 und 190 Euro brutto im Jahr liegt, eine prozentuale Reduzierung des Arbeitspreises, die sich bei hohem Verbrauch stärker auswirkt, oder zeitvariable Netzentgelte mit Hoch-, Standard- und Niedrigtarif. Die Wahl trifft der jeweilige Anschlussnutzer, nicht die Gemeinschaft.

Leistungserhöhung: Ablauf und Kostenbestandteile

Reicht die vorhandene Kapazität nicht, wird eine Erhöhung der Anschlussleistung beantragt. Der Netzbetreiber prüft den Netzverknüpfungspunkt und legt fest, was dafür erforderlich ist: ein stärkeres Anschlusskabel, ein größerer Hausanschlusskasten, gelegentlich ein Umbau des Hausanschlussraums oder Arbeiten im vorgelagerten Netz. Abgerechnet werden in der Regel die Hausanschlusskosten und ein Baukostenzuschuss, dessen Höhe sich nach der zusätzlich bereitgestellten Leistung richtet. Dazu kommen die Arbeiten hinter der Hausanschlusssicherung, die die Gemeinschaft selbst vergibt. Der Zeitbedarf ist der eigentliche Engpass: Zwischen Antrag und Umsetzung liegen je nach Netzgebiet mehrere Monate.

Was die Eigentümergemeinschaft beschließen muss

Maßnahmen am Hausanschluss und an der Hauptleitung betreffen das Gemeinschaftseigentum und damit die Beschlusskompetenz der Versammlung. Erfolgt die Erweiterung, um einen gesetzlichen Anspruch eines Eigentümers auf eine Lademöglichkeit zu erfüllen, entscheidet die Gemeinschaft über die Art der Ausführung, während die Kosten grundsätzlich bei dem Eigentümer liegen, der die Maßnahme verlangt hat. Wird die Anlage dagegen für alle ausgebaut, verteilen sich die Kosten nach dem geltenden Schlüssel. In vielen Fällen ist ein Lastmanagement die wirtschaftlichere Variante: Es verteilt die vorhandene Leistung auf mehrere Ladepunkte und macht eine Erhöhung des Hausanschlusses entbehrlich.

Sinnvoll ist deshalb die umgekehrte Reihenfolge: zuerst die verfügbare Anschlussleistung beim Netzbetreiber erfragen und den Bedarf über mehrere Jahre abschätzen, dann über Technik, Lastmanagement und mögliche Leistungserhöhung entscheiden. Wer erst nach dem Kauf der Anlage anmeldet, verschiebt die Entscheidung nur – und zahlt für Umplanungen.

Bildquellen: Titelbild – Quelle: Pexels, Fotograf/Beitragender: Robert So | Bild 1 – Quelle: Pexels, Fotograf/Beitragender: Sabian Mahmud. Lizenz: Pexels License (kostenlose kommerzielle Nutzung, keine Namensnennung erforderlich – hier dennoch zur Transparenz angegeben).